一直以來(lái)，傳統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)大體遵循著“大棚、攤位式的賣(mài)場(chǎng)到扎堆式、進(jìn)店經(jīng)營(yíng)的局面，再到如今現(xiàn)代新型的市場(chǎng)”的軌跡發(fā)展和升級(jí)。

現(xiàn)狀：傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)滿(mǎn)足不了消費(fèi)者的需求

據(jù)了解，歷經(jīng)20多年的發(fā)展，溫州五金、裝飾行業(yè)在城區(qū)范圍內(nèi)形成了十多個(gè)具有相對(duì)規(guī)模的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和商業(yè)街，區(qū)域分布以老城區(qū)為中心，向東、南、西三面擴(kuò)散�？v觀(guān)溫州專(zhuān)業(yè)五金市場(chǎng)當(dāng)前主要有三種形式：一是街鋪，市區(qū)大多集中在江濱路和黎明路上，此外，飛霞北路、六虹橋路和康樂(lè)坊也有些社區(qū)商鋪；二是類(lèi)似菜肉市場(chǎng)的建材賣(mài)場(chǎng)，市區(qū)主要集中在鹿城區(qū)的黎明裝飾城、歐洲城裝飾材料市場(chǎng)和陶瓷品市場(chǎng)，甌海區(qū)則集中在富爾瑪裝飾材料市場(chǎng)和安居樂(lè)建材廣場(chǎng)；三是，以舊市場(chǎng)的溫州五金城和新建后溫州首家“第五代”專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)—廣納五金裝飾市場(chǎng)。

前兩者可統(tǒng)稱(chēng)為散鋪，其經(jīng)營(yíng)靈活，成本較低。但是隨著溫州城市的發(fā)展和消費(fèi)需求的迅速變化，該類(lèi)賣(mài)場(chǎng)已是瓶頸重重、發(fā)展受限：該類(lèi)商鋪?zhàn)鳛閭鹘y(tǒng)家居建材賣(mài)場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)分散、布局混亂、品種有限、倉(cāng)儲(chǔ)缺乏、物流不暢、停車(chē)難、倉(cāng)儲(chǔ)難，消防隱患嚴(yán)重，給廣大經(jīng)營(yíng)商家、消費(fèi)者帶來(lái)極大的不便和煩惱�？v觀(guān)五金行業(yè)的發(fā)展軌跡，五金市場(chǎng)都走過(guò)一條拆、遷、移、并的產(chǎn)業(yè)整合和更新?lián)Q代之路，城市傳統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)大多自發(fā)形成、零散分布，隨著城市產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，交通物流體系的發(fā)達(dá)，傳統(tǒng)市場(chǎng)紛紛遷往城市新興片區(qū)。在土地愈發(fā)集約化的今天，城市中心成為城市行政、文化、商業(yè)的中心，而專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群分布于交通暢達(dá)、物流便利的商貿(mào)物流區(qū)，以獲取更大更豐富的發(fā)展空間。

出路：改舊拓新提升檔次

歷經(jīng)多年的發(fā)展，溫州五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展已有一定的規(guī)模，5個(gè)國(guó)家級(jí)特色產(chǎn)業(yè)基地，20來(lái)個(gè)國(guó)字號(hào)名片，年產(chǎn)值500多億元。溫州五金產(chǎn)業(yè)作為溫州主要經(jīng)濟(jì)支柱之一，在溫州卻無(wú)一個(gè)與“身份”相配套的大市場(chǎng)。這些年來(lái)，溫州五金產(chǎn)業(yè)及裝飾市場(chǎng)，受經(jīng)營(yíng)模式脫節(jié)帶來(lái)的影響越來(lái)越明顯。

據(jù)溫州五金行業(yè)人士介紹，在五金行業(yè)，溫州緊固件、鎖具、模具、潔具等最負(fù)盛名。溫州有緊固件生產(chǎn)企業(yè)3000多家，是國(guó)內(nèi)三大緊固件生產(chǎn)基地之一；溫州制鎖業(yè)起步于20世紀(jì)80年代初，2002年被授予“中國(guó)鎖都”稱(chēng)號(hào)，目前共有400多家生產(chǎn)企業(yè)，其中年產(chǎn)值5000萬(wàn)元以上的規(guī)模企業(yè)有60多家；到2009年底，溫州從事模具加工的企業(yè)超過(guò)2000多家，模具產(chǎn)值約為75億元；溫州市水暖五金潔具行業(yè)中，絕大部分企業(yè)集中在海城轄區(qū)，共有潔具企業(yè)600多家、配件生產(chǎn)企業(yè)200來(lái)家，產(chǎn)品群體居全國(guó)首位。另?yè)?jù)業(yè)內(nèi)測(cè)算，溫州地區(qū)每年裝飾材料的流通量為60億元左右，且每年平均增長(zhǎng)率超過(guò)12%.溫州提出“東擴(kuò)、西優(yōu)、南連、北接”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，但無(wú)論哪個(gè)板塊的發(fā)展，都將為裝飾材料行業(yè)提供一個(gè)巨大的爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額的戰(zhàn)場(chǎng)。

目前，我市不少企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始了產(chǎn)業(yè)升級(jí)，以專(zhuān)賣(mài)店、加盟店為主的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)模式擴(kuò)張市場(chǎng)，但還有部分企業(yè)需要依靠專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)幫助拓展市場(chǎng)、打造品牌形象。這也就給專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)提供發(fā)展機(jī)遇，加快發(fā)展本地專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，將可促進(jìn)各相關(guān)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，推動(dòng)行業(yè)面貌的全面提升。

而為了跟上經(jīng)濟(jì)形勢(shì)需求，不少老市場(chǎng)也努力改造進(jìn)行提升。原溫州裝飾材料市場(chǎng)也被重新打造為溫州富爾瑪國(guó)際裝飾建材博覽中心。而多個(gè)老市場(chǎng)也先后對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境、硬件設(shè)施等進(jìn)行改造。

今年，占地200余畝，建筑面積達(dá)6萬(wàn)平方，商鋪2000間的溫州廣納五金裝飾市場(chǎng)不久即將開(kāi)業(yè)，該市場(chǎng)是我市首家第五代智能化專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，整合匯聚五金機(jī)電和裝飾材料兩大行業(yè)。在溫州擁有眾多城市名片和五金產(chǎn)業(yè)集群的效益下，該市場(chǎng)引進(jìn)通用配件、電線(xiàn)電纜、五金工具、機(jī)電設(shè)備、電工電子等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，擺脫溫州目前現(xiàn)有專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)過(guò)于分散、規(guī)模檔次偏低的現(xiàn)狀。

溫州廣納五金裝飾市場(chǎng)的出現(xiàn)，不是偶然，從城市發(fā)展方面說(shuō)，是溫州建設(shè)大物流、大商貿(mào)城市的產(chǎn)物；從市場(chǎng)角度說(shuō)，是龐大的需求尤其是對(duì)新型的專(zhuān)業(yè)建材家居市場(chǎng)需求的產(chǎn)物。

據(jù)溫州五金商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李國(guó)榮介紹，要把現(xiàn)有這些二代、三代市場(chǎng)改造、提升到更高層次的市場(chǎng)，確實(shí)難度很大。但在硬件設(shè)施無(wú)法提高的情況下，可以參考第五代市場(chǎng)的一些模式，進(jìn)行軟件方面的提升。如其他市場(chǎng)完全可以學(xué)習(xí)溫州五金裝飾市場(chǎng)打造網(wǎng)上商城、電子信息發(fā)布平臺(tái)，將銷(xiāo)售由實(shí)體轉(zhuǎn)向虛擬，減少對(duì)實(shí)體店鋪的依賴(lài)，實(shí)現(xiàn)展示為主、直接銷(xiāo)售為副的新型銷(xiāo)售模式。至于物流，則可以與物流倉(cāng)儲(chǔ)基地合作，進(jìn)行物流外包。

引路者：七大優(yōu)勢(shì)引領(lǐng)升級(jí)風(fēng)向

另?yè)?jù)，溫州廣納五金市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理季克武向筆者介紹，溫州作為全國(guó)聞名的五金之都，沒(méi)有一個(gè)大型的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)服務(wù)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使得五金生產(chǎn)加工企業(yè)的一站式采購(gòu)需求無(wú)法實(shí)現(xiàn)。面臨著產(chǎn)業(yè)集聚性不強(qiáng)、新型業(yè)態(tài)發(fā)展緩慢等現(xiàn)象，同時(shí)受制于老城區(qū)交通、消防、店鋪?zhàn)饨鹕蠞q等多方面問(wèn)題。在交通便利、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的核心區(qū)溫州東部，建設(shè)大型的第五代智能化專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)成為當(dāng)務(wù)之急。廣納裝飾五金市場(chǎng)利用自身七大優(yōu)勢(shì)：（一、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、二、定位優(yōu)勢(shì)、三、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、四、運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)、五、設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、六、宣傳優(yōu)勢(shì)、七、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)）在在整合五金機(jī)電業(yè)態(tài)布局各自為政的同時(shí)，大膽結(jié)合溫州城市大發(fā)展的契機(jī)，全面吸引裝飾建材行業(yè)入駐市場(chǎng)，重點(diǎn)保證潔具衛(wèi)浴、水暖五金、地板木業(yè)、鎖具拉手、燈具照明、墻紙布藝、櫥柜廚具等經(jīng)營(yíng)面積的同時(shí)，預(yù)留部分店鋪為家用電