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建筑工業(yè):節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目在地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2014-12-18     來(lái)源:[標(biāo)簽:出處]     作者:[標(biāo)簽:作者]     瀏覽次數(shù):146
核心提示:

  為了促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與與優(yōu)秀建材部品供應(yīng)商合作共贏,中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)大會(huì)于6月27日在江蘇南京盛大舉行。此次南京采購(gòu)會(huì)吸引到了朗詩(shī)地產(chǎn)、中南地產(chǎn)、雨潤(rùn)地產(chǎn),杭州中興地產(chǎn),江蘇德惠建設(shè)集團(tuán),澳?毓傻榷嗉曳康禺a(chǎn)企業(yè)以及100多家建材部品企業(yè)到會(huì)參與采購(gòu)對(duì)接活動(dòng)。與此同時(shí)采購(gòu)平臺(tái)江蘇中心在此次大會(huì)上正式成立!會(huì)上 南通中南建筑工業(yè)化發(fā)展有限公司常務(wù)副經(jīng)理肖健做了《節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目在地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用》——中南NPC技術(shù)的運(yùn)用推廣的發(fā)言。

 


南通中南建筑工業(yè)化發(fā)展有限公司常務(wù)副經(jīng)理 肖健

  以下為會(huì)議實(shí)錄:

  肖健:中南建筑是在引進(jìn)國(guó)外技術(shù)基礎(chǔ)上結(jié)合國(guó)內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù),規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),不斷創(chuàng)新和研究,并和國(guó)內(nèi)相關(guān)知名院校合作研發(fā)成功的技術(shù),它主要的特點(diǎn)體現(xiàn)在三個(gè)方面,第一不同于以前的技術(shù)。第二,它是由中南引進(jìn)以后,加以創(chuàng)新形成的享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的科研成果。第三,它代表了目前建筑現(xiàn)代化和綠色建筑節(jié)能的一個(gè)最新發(fā)展趨勢(shì)。中南NPC技術(shù)從07年開(kāi)始進(jìn)行引進(jìn)、研發(fā),到目前建有3個(gè)大型產(chǎn)業(yè)化基地,分別在沈陽(yáng)、海門(mén)和通州。目前在南京、上海和蘇州,正在儲(chǔ)備過(guò)程中,今年計(jì)劃建設(shè)三個(gè)基地。到目前為止,中南建筑參加編寫(xiě)了遼寧省的相應(yīng)規(guī)程,和國(guó)家相應(yīng)規(guī)程。主編了江蘇省的相應(yīng)規(guī)程。申請(qǐng)了50項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)*,目前已經(jīng)批準(zhǔn)了40多項(xiàng),是比較早的獲得建設(shè)部批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)化基地。利用這個(gè)技術(shù)施工,中南整座大樓獲得了3C認(rèn)證。

  NPC技術(shù)是采用新興工業(yè)化的生產(chǎn)方式,通過(guò)建筑體系的創(chuàng)新,一次性裝修等途徑,能夠推進(jìn)節(jié)能環(huán)保和資源的循環(huán)利用。在提高勞動(dòng)力生產(chǎn)同時(shí),提升住宅質(zhì)量與品質(zhì),降低成本,實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展粗放式的建筑生產(chǎn)方式,達(dá)到升級(jí)換代的要求。同時(shí),產(chǎn)業(yè)化能夠促進(jìn)環(huán)境保護(hù)。NPC在國(guó)內(nèi)是前沿的施工技術(shù),采取工廠化的生產(chǎn),現(xiàn)場(chǎng)裝配的方式進(jìn)行施工。主要特點(diǎn)是綠色施工、節(jié)能環(huán)保。節(jié)能環(huán)保是主要措施。一個(gè)是外墻門(mén)窗一體化,我們?cè)谕苿?dòng)工廠的加工,在工廠里進(jìn)行門(mén)窗構(gòu)件一體化加工,這樣有效杜絕防水,同時(shí)進(jìn)行構(gòu)造防水的設(shè)計(jì),同時(shí)達(dá)到防水的要求。內(nèi)墻和承重墻一體化。有效防止了裂縫的通病。還有外裝一體化,通過(guò)石材反打,仿石涂料,保溫一體化做到外墻精裝一體化。第四,內(nèi)墻一體化,內(nèi)墻精裝一體化,包括安裝一體化,所有的安裝管線和相關(guān)電器材料一體化預(yù)留預(yù)埋。大量節(jié)省了材料,避免了浪費(fèi),大大節(jié)約了工期,通過(guò)我們實(shí)驗(yàn)樓來(lái)看起碼縮短了三分之一以上的工期,達(dá)到60%的節(jié)水,拉線能夠減少90%,木材可以節(jié)約87%,還可以大量減少噪音污染。

  中南從2007年到目前為止已經(jīng)竣工近百萬(wàn)平米,2007年開(kāi)始做中南世紀(jì)城33號(hào)樓,到今年5月25號(hào)完成了國(guó)內(nèi)第一棟100米全商業(yè)的樓,也通過(guò)了相關(guān)專(zhuān)家的驗(yàn)收,全部用綠色施工,綠色構(gòu)件進(jìn)行全方位的組織施工。今年,中南建筑在施工的項(xiàng)目達(dá)到百萬(wàn)平米,這里邊有全裝配項(xiàng)目近50萬(wàn)平米。到2017年會(huì)達(dá)到70%以上的裝配率。在集團(tuán)內(nèi)部裝配的同時(shí),我們也進(jìn)行外部的拓展,目前分別跟萬(wàn)科、花樣年、上海泰和有相應(yīng)的合作。目前中南建筑在沈陽(yáng)萬(wàn)科、上海的萬(wàn)科,包括蘇州和泰和的項(xiàng)目是6萬(wàn)平米。未來(lái)中南建筑將進(jìn)一步優(yōu)化裝配設(shè)計(jì),盡量使用符合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求的成套建筑體系和標(biāo)準(zhǔn)化體系。公司從設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、施工、服務(wù)一體,通過(guò)裝配技術(shù)的引用,大幅度提升建筑整體質(zhì)量和水平。全面打造建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化和品牌化。由于商品住宅的構(gòu)建都是預(yù)制的,裝配精度比較高,對(duì)精裝修可以帶來(lái)一個(gè)其他傳統(tǒng)施工無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。同時(shí),可以借助相關(guān)的材料,可以進(jìn)行一體化生產(chǎn),成套加工,現(xiàn)場(chǎng)安裝,真正做到綠色施工節(jié)能環(huán)保。共同推進(jìn)綠色施工的行業(yè)的推進(jìn),為更加節(jié)能環(huán)保的行業(yè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

  以下為現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)環(huán)節(jié)

  提問(wèn):之前和萬(wàn)科有長(zhǎng)期外立面材料的合作,NPC技術(shù)建筑標(biāo)準(zhǔn)化跟萬(wàn)科的PC是不是在原則上有質(zhì)的區(qū)別。第二點(diǎn)外立面材料像萬(wàn)科原來(lái)是用磚,現(xiàn)在很多是用涂料,我不知道中南建筑在外立面材料是采用什么材料為主來(lái)做的?

  肖。褐心辖ㄖ募夹g(shù)跟萬(wàn)科在施工形式上有一個(gè)區(qū)別,萬(wàn)科是一種外掛內(nèi)澆的施工方式,中南建筑是工廠裝配以后,現(xiàn)場(chǎng)裝配水平結(jié)合的技術(shù)體系。在加工這一塊實(shí)際上沒(méi)有多大區(qū)別。區(qū)別主要反映在現(xiàn)場(chǎng)施工這一塊,也就是裝配,預(yù)制率更高。第二個(gè)問(wèn)題,中南建筑現(xiàn)在是外墻一體化,另外一個(gè)是傳統(tǒng)外墻保溫,跟混凝土構(gòu)件,實(shí)際上保溫和結(jié)構(gòu)是同壽命。不會(huì)有脫落的問(wèn)題。第二個(gè)作為外墻的材料,中南建筑現(xiàn)在是花崗巖反打,這個(gè)技術(shù)應(yīng)該來(lái)說(shuō)跟保溫一體化也差不多。這樣的話剛才兩位涂料廠家講的效果,完全可以達(dá)到這個(gè)效果。第三個(gè)也是剛才你講的萬(wàn)科的,萬(wàn)科是三明治,夾心保溫,外層也是立面。外面花崗巖,這個(gè)在制作加工上跟中南建筑是一樣的,甚至沒(méi)有多大區(qū)別,通過(guò)反打而成。這一點(diǎn)上,我們應(yīng)該跟跟與會(huì)的很多廠家,都有很多合作的基礎(chǔ)。這個(gè)行業(yè)現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)推廣很多,中南建筑上半年有多個(gè)項(xiàng)目在施工。

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